Wohnung/Haus mieten oder kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm

Zweifamilienhaus in zentraler ruhiger Lage

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus. Eine Wohnung im EG mit Terrasse und eine Wohnung im OG mit Balkon. Die Wohnung im EG ist vermietet. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Waschraum und ein Heizungsraum. Im hinteren Teil des Grunstückes ist ein großer Garten. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und schöner Lage etwa 700 m vom Zentrum und ca. 50 m von der Stadtbushaltestelle entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte und alles was man im täglichen Leben braucht sind leicht erreichbar. Für alles andere sind Großstädte wie München, Ingolstadt, oder Regensburg nicht weit. Es sind ca. 10 km zur A9 wodurch man auch schnell am Münchner Flughafen ist. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof. Pfaffenhofen bietet auch ein großzügiges Freizeitangebot wie zb. Freibad, Hallenbad, Eisstadion, Kino, Restaurants, Wochenmarkt, Kletterhalle und weiteres. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Pfaffenhofen an der Ilm Pfaffenhofen an der Ilm

Preis: 839.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5.084,85 €

wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 62 Tagen

Natur und Komfort: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1966 Grundstücksfläche: ca. 760 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Heizung: Ölbrennwertheizung Deckenhöhe: ca. 2,60 m 2-fach verglaste Kunststofffenster Offenes Galerietreppenhaus mit Glasbausteinen Küche: vollausgestattet mit Backofen, Herd, Spülmaschine und Vorratskammer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang 2 separate WCs 3 Zimmer mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Duschbadewanne Hauswirtschaftsraum mit Dusche 2 Räume im Keller für diverse Nutzungsmöglichkeiten Garage mit Stellplatz Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Das Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Ilm besticht durch seine offene Architektur und lichterfüllten Räumlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Einrichtung. Die intelligent konzipierten Wohnbereiche eignen sich optimal für das tägliche Leben sowie für gesellschaftliche Veranstaltungen. Durch die offene Gestaltung der Innenräume wird eine Raumnutzung je nach individuellen Bedürfnissen ermöglicht. Der fließende Übergang von den Innenräumen zur Terrasse und dem großzügigen Garten eröffnet zusätzlichen Lebensraum im Freien. Der Garten selbst bietet ausreichend Raum für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber zur Entfaltung ihres Hobbys, für sommerliche Feste oder einfach zum Entspannen und Genießen der Sonne. Auf einem Grundstück von ca. 760 m² bietet dieses Anwesen nicht nur reichlich Platz im Freien, sondern auch eine Garage und einen Stellplatz, was den Alltagskomfort wesentlich erhöht. In der ruhigen Lage von Pfaffenhofen gelegen, wartet dieses Haus darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden. Obwohl es einige Renovierungsarbeiten erfordert, bietet es die perfekte Leinwand, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Wir laden Sie ein, sich bei einer Besichtigung persönlich von dem Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Pfaffenhofen an der Ilm Pfaffenhofen an der Ilm

Preis: 949.000 € | Größe: 140,27 m² | Preis/m²: 6.765,52 €

wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 79 Tagen

Fernwärme! Pfaffenhofen: Helle, ruhige, zentrumsnahe 4-ZKB-Wohnung im ersten OG

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kellerabteil, TG-Stellpatz, Abstellkammer, hochwertige Fliesen in Diele und Küche, heller Laminatboden in den übrigen Räumen, bodentiefe Fenster außer in Küche und Bad. Badausstattung: hochwertige Armaturen, Kermi-Duschkabine. Weiße Türen und Zargen. Markengeräte in der Küche mit Geschirrspüler, Backofen mit Ceran-Kochfeld, Dunstesse mit Außenabzug, Kühlschrank etc. Ruhige, helle und zentrumsnahe 4-ZKB in MFH (9 Parteien) mit Abstellkammer, Südbalkon, Kellerabteil, Waschraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner), TG-Stellplatz zum 01.05.2024 zu verkaufen. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, teilweise bodentief, was für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Das geräumige Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Arbeitsküche ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstesse usw. ausgestattet. Der Südbalkon lädt zu ruhigen, gemütlichen Stunden über den ganzen Tag hinweg ein. Geheizt wird mittels Biomasse-Fernwärme, Energieausweis ist vorhanden. Schnelles Internet mit bis zu 1 GB Downloadrate ist verfügbar, sodass Homeoffice für mehrere Personen kein Problem darstellt.

Pfaffenhofen an der Ilm Pfaffenhofen an der Ilm

Preis: 465.000 € | Größe: 88,39 m² | Preis/m²: 5.260,78 €

wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 86 Tagen

*Provisionsfrei* - ruhige und zentrumsnahe 3-Zimmer-EG-Wohnung mit großzügigem Garten

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiges, naturbelassenes Eichenholzparkett in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer – hochwertige Fliesen, Armaturen, Sanitärobjekte sowie Duschkabine im Bad – weiße Fenster, Türen und Zargen in allen Räumen – maßangefertigte Küchenmöbel mit Markengeräten bei Geschirrspüler, Dampf-Backofen und Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie maßangefertigter Essbereich – Garten in 2021/2022 neu angelegt mit Garten- und Hochbeet sowie Gartenschuppen mit viel Stauraum – Heizungsanlage wird in 2024 erneuert und ist bereits über die Rücklagen gedeckt Unsere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und zugleich gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle weiteren Räume erreicht werden können. Über das geräumige und helle Wohnzimmer, welches viel Platz für die persönliche Gestaltung bietet, besteht über zwei Flügeltüren direkter Zugang zur großen Südterrasse und dem großzügigen Garten. Dies verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die zwei Schlafzimmer eignen sich perfekt als Elternzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Arbeitsraum. Die separate Küche mit integriertem Essbereich ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. Eine Abstellkammer mit integriertem Regalsystem bietet praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein privater Außenstellplatz, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, ein gemeinschaftlich genutzter Hobbyraum sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 in gehobenem Maße generalsaniert, ist sehr gepflegt und wird bezugsfrei verkauft. Im Gesamtkaufpreis enthalten sind die Küchenmöbel mit den Elektrogeräten, der in 2022 errichtete Gartenschuppen sowie der Außenstellplatz.

Pfaffenhofen an der Ilm Pfaffenhofen an der Ilm

Preis: 470.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 5.875 €

wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 136 Tagen

Pfaffenhofen: Helle, ruhige, zentrumsnahe 4-ZKB-Wohnung im ersten OG

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kellerabteil, TG-Stellpatz, Abstellkammer, hochwertige Fliesen in Diele und Küche, heller Laminatboden in den übrigen Räumen, bodentiefe Fenster außer in Küche und Bad. Badausstattung: hochwertige Armaturen, Kermi-Duschkabine. Weiße Türen und Zargen. Markengeräte in der Küche mit Geschirrspüler, Backofen mit Ceran-Kochfeld, Dunstesse mit Außenabzug, Kühlschrank etc. Ruhige, helle und zentrumsnahe 4-ZKB in MFH (9 Parteien) mit Abstellkammer, Südbalkon, Kellerabteil, Waschraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner), TG-Stellplatz (im Preis inkl.) zum 01.04.2024 zu verkaufen. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, teilweise bodentief, was für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Das geräumige Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Arbeitsküche ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstesse usw. ausgestattet. Der Südbalkon lädt zu ruhigen, gemütlichen Stunden über den ganzen Tag hinweg ein. Geheizt wird mittels Biomasse-Fernwärme, Energieausweis ist vorhanden. Schnelles Internet mit bis zu 1 GB Downloadrate ist verfügbar, sodass Homeoffice für mehrere Personen kein Problem darstellt.

Pfaffenhofen an der Ilm Pfaffenhofen an der Ilm

Preis: 480.000 € | Größe: 88,39 m² | Preis/m²: 5.430,48 €

wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 178 Tagen

Modernes Reihenmittelhaus: Erstbezug

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KfW 55 Haus Fernwärmeanschluss Photovoltaikanlage Fussbodenheizung Eichenparkett geölt hochwertige Fliesen Treppenstufen in Eiche 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fensterfalzlüftung elektrische Aussenrolläden Einbaulichtspots in Küche und Bädern moderne Einbauküche mit hochwertigen Boschgeräten moderne Waschtische inkl. Unterschränke und Armaturen 2 bodengleiche Duschen mit Rainshower, 1 Badewanne Glasfaseranschluss 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus (1 im Preis enthalten, der 2. kann für 75 Euro dazu gemietet werden Fahrradstellplätze Vorbereitung für Wallbox in Tiefgarage Ein Elektroauto im Carsharing mit Ladestation für alle Mieter und Eigentümer Bei dem designorientierten KfW 55 Reihenmittelhaus, auf drei Ebenen im Townhausstil gebaut, handelt es sich um einen Neubau mit 146 qm Wohnfläche, das sich durch eine gehobene Innenausstattung, moderne Bäder und Küche auszeichnet. Erstbezug nach Fertigstellung zum 01. Oktober 2023 Derzeit werden noch die letzten Innenausbauarbeiten sowie die Aussenlagen (Rasen, Hecken und Begrünung Eingangsbereich) ausgeführt. grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und separater Speisekammer und direktem Zugang zum Garten 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit einem kleinen Freisitz, das sich als Büro oder Gästezimmer anbietet. Plus ein Zimmer als begehbarer Kleiderschrank 2 Badezimmer (ein Vollbad und ein Duschbad) grosszügiger 15qm Eingangsbereich mit Garderobe 2 Abstellräume Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Terrasse mit Garten Ihnen steht eine Designküche vom Schreiner mit einer Theke, die optisch die offene Küche vom Wohn-Essbereich abtrennt und mit hochwertigen Boschgeräten ausgestattet ist, gegen eine monatliche Zuschlag zur Verfügung. Bosch Backofen Serie 8 inklusive Pyrolyse Bosch 80cm Induktionsfeld inklusive Muldenlüfter Bosch Kühlschrank 178 cm mit Gefrierfach sowie Vitafresh Bosch geräuscharmer Geschirrspüler

Pfaffenhofen an der Ilm Pfaffenhofen an der Ilm

Preis: 1.840 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 12,60 €

wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 261 Tagen

Objektbeschreibung: Wunderschöne Villa am Rand des malerischen Dorfes Pfaffenhofen zu verkaufen. Haus ist komplett mit echtem Granit verklinkert. Allein der repräsentative Wohnbereich umfasst knapp 80m². Im EG ist ein Gäste WC vorhanden. Die Küche im EG hat angrenzend einen Vorratsraum (im OG ebenfalls). Die Schränke sind teilweise in Maßarbeit installiert worden und bleiben selbstverständlich im Objekt. Pool mit Wärmepumpe vorhanden. Auf das Dach kann eine 17kw pv-Anlage installiert werden (komplett Südseite). Ölbrennwertkessel ist 6 Jahre alt und immer gewartet worden. Verbrauch/a: 2500l. Tankraum mit 5 Tanks zu je 3000l vorhanden (Dieser Raum kann hervorragend als Pelletraum genutzt werden. Der offene Kamin wurde mit einer maßgefertigten Kassette versehen, Wirkungsgrad 86% Wir verbrauchen ca. 4srm Holz/a. Es wäre genügend Platz für eine Pelletheizung da, falls dies gewünscht ist. Ebenfalls würden die 17kw aus der noch zu installierenden pv-Anlage eine mögliche Wärmepumpe und den kompletten Strombedarf des Haushaltes decken. Allein beim Kauf sparen sie über 120.000€, da: Marktwertgutachten liegt vor: Immobilienwert 1.254.665€ VK Immobilie: 1.170.000€ Ersparnis der Maklercourtage 3,57%: 41.769€ Mögliche Umrüstung und etwaige Kosten: Installation pv-Anlage ca. 24.000€ (bei 17kw) Installation Pelletheizung ca. 18.000€ Kaufnebenkosten: N­otar 1,5%:, 17.500€ GrEwSt. 5%, 58.500€ GrBEintr 0,5%, 5.850€   Angaben zur Ausstattung: Sehr hochwertige Ausstattung, Marmor- und Granitböden im ganzen Haus, Einen Master bedroom mit Ankleidezimmer. Es würde die Möglichkeit bestehen, drei Küchen zu installieren. Es sind 4 Bäder vorhanden. Man kann die untere Etage in eine Einliegerwohnung umwandeln oder als Büro mit Lager nutzen. Es gibt einen separaten Eingang im unteren Bereich. Das Haus besitzt außerdem einen Gewölbekeller, drei Balkone, eine Dachterrasse und zwei weitere Terrassen im Mittelbereich und im unteren Bereich. Es gibt einen Freisitz an der Westseite welcher zum Grillen oder Verweilen genutzt werden kann.   Sonstiges: Bitte nur ernstgemeinte Anrufe, Bonität setze ich voraus. Makleranfragen unerwünscht! Privatangebot   Lagebeschreibung: Die Villa liegt am Dorfrand in exponierter Lage direkt an den Weinbergen mit herrlicher Aussicht und viel Sonne. Das Haus kann von zwei Seiten angefahren werden. Zum einen von unten, hier befindet sich ein großer Hof und eine Doppelgarage, zum anderen von hinten, hier befindet sich ein weiterer Hof und eine Garage. Entfernung Heilbronn 25km, Ludwigsburg 30km, Sinsheim 30km, Pforzheim 35km In Pfaffenhofen gibt es zwei Nahversorger (Netto, Bäckerei), einen Kindergarten, eine Grundschule, verschiedene kleine Unternehmen. In der Nähe hat die Firma Layer ihren Sitz (Eibensbach). In Güglingen gibt es eine Realschule und weitere, viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohngegend ist so ruhig, dass man manchmal denkt, man ist alleine.    

Pfaffenhofen an der Ilm

Preis: 1.170.000 € | Größe: 416 m² | Preis/m²: 2.812,50 €

wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 375 Tagen

2,5 Zimmer Eigentumswohnung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Parkett, Laminat- und Fliesenböden •Pkw Stellplatz •Südbalkon •geräumiges Keller- und zusätzlich Speicherabteil •Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftstrockenraum •Fahrradkeller Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Erbpacht) in ruhiger und bevorzugter Wohnlage (30er Zone) von Pfaffenhofen / Ilm. Auf insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf: •Diele •Wohnzimmer mit Balkonzugang •Schlafzimmer •Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss •Esszimmer •Küche Die Wohnung (Baujahr: 1972) wurde 2016 renoviert. Es fanden folgende Modernisierungsarbeiten statt: •Erneuerung des Badezimmers (Boden- und Wandfliesen, Sanitäranlagen) •neues Balkongeländer in Metallausführung •alle Fenster und Balkontüren (3-fachisoliert) incl. Rollokasten, Haustüre Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 01.04.2071! Nach Ablauf wird dieses in aller Regel verlängert, ansonsten erhält der Wohnungseigentümer vom Grundstückseigentümer eine gesetzlich vorgeschriebene Entschädigung von mindestens 2/3 des aktuellen Verkehrswerts. Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt 195,26 EUR / Jahr. Ihr Fahrzeug können Sie ganz bequem auf dem wohnungseigenen Stellplatz abstellen. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Pfaffenhofen an der Ilm

Preis: 228.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.800 €

wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 404 Tagen

Erstbezug Neubau DHH mit exklusiver Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Desingböden, Badkeramik Villeroy&Boch, Kaldewei Stahlbadewannen und -Duschen, elektrische Rolläden, Sprechanlage mit Bildschirm (WLAN-fähig), großflächige Fliesen, Wäscheabwurf vom OG direkt in die Waschküche, Treppengeländer Glas-Edelstahl-Konstruktion, Fensterbänke und Treppenbelag Jura-Kalkstein, 3 Vollgeschoße d. h. keine Dachschrägen! Zur Vermietung steht eine DHH mit exklusiver Ausstattung. Bezugsfertig Frühjahr 2023. Im hellen UG befinden sich mit eigenem Eingang zwei Zimmer nebst Bad (mit Walk-IN-Dusche), sowie die Möglichkeit einer Küche. Eine zweite Terrasse (Süd-West) ist in dieser Etage vorhanden Ferner befindet sich hier der Eingangsbereich sowie die Waschküche samt Wäscheabwurf. Auf der großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnfläche des EG verteilt sich der Koch-, Ess- und Wohnbereich. Des Weiteren ist eine Vorratskammer sowie ein Gäste-WC vorhanden. Über den Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Süd-Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich die großzügigen Schlafräume. Das hochwertig ausgestattete zweite Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche befindet sich ebenfalls im OG.

Pfaffenhofen an der Ilm Tegernbach

Preis: 2.100 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 11,41 €

wohnglueck.de | 29.1.2023 | vor 455 Tagen

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Gestaltungspotenzial in Pfaffenhofen an der Illm

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das renovierungsbedürftige Objekt befindet sich in einem kleinen und ruhigen Ortsteil in Pfaffenhofen an der Illm. Durch die Hauseingangstür gelangt man in den kleinen Eingangsbereich, von diesem man rechtsseitig durch die Treppe in den Keller und in das Dachgeschoss, gelangt. Das Dachgeschoss, mit zwei Zimmern ist aktuell nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und auch nicht in der Wohnfläche enthalten. Hier bietet sich unter Einhaltung der behördlichen Auflagen die Möglichkeit zum weiteren Ausbau als Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige helle Küche mit einem kleinen Speiseraum, ein lichtdurchflutendes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlaf- und zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit einem Fenster. Durch den großen Garten und dem direkten Zugang zur Illm, hat man eine echte Erhol-Oase erschaffen.

Pfaffenhofen an der Ilm Affalterbach

Preis: 399.000 € | Größe: 114,71 m² | Preis/m²: 3.478,34 €

wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 515 Tagen

Erstbezug Neubau DHH mit exclusiver Ausstattung

Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung, Designböden, Bäder Villeroy u. Boch, Kaldewei, elektrische Rolläden, Sprechanlage mit Bildschirm, großflächige Fliesen und vieles mehr. Zur Vermietung steht eine DHH (Hanglage) mit exclusiver Ausstattung. (Voraussichtlich Januar/Februar 2023) Auf der Wohnfläche des EG verteilen sich unter anderem auf einen großzügigen und lichdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Desweiteren ist eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC vorhanden. Über den Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafräume. Das hochwertige ausgestattete Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebefalls im Obergeschoß. Optional kann die Einliegerwohnung mit eigener Südwest-Terrasse im UG dazugemietet (z. B. für Home-Office, Aupair oder Großeltern) werden. Der Mietpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Bei den Neben- und Heizkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Schätzung bewohnt mit zwei Personen. Bei mehreren Personen steigen diese Beträge.

Pfaffenhofen an der Ilm Tegernbach

Preis: 1.600 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 11,85 €

wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 597 Tagen

Top-Neubau Whg. im ecoQuartier, Balkon mit tollem Blick, Aufzug, Dachgeschoss

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Fußboden: hochwertige Fliesen und Fußbodenheizung Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei Bei Bedarf frühere Übernahme ab 1. Juli 2022 möglich. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Neubau im neu geschaffenen ecoQuartier in Pfaffenhofen in Top Lage, schöner Blick über die Felder und absolut ruhig gelegen. Die Wohnung besticht insbesondere durch einen großen Wohn- und Essraum. Bodentiefe Fenster in allen Zimmern schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, die Loggia/ Balkon in süd/westlicher Richtung bietet einen tollen Blick. In allen Zimmern sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füße. Darüber hinaus gibt es 2 Schlafzimmer, ein vollständig gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Insgesamt hat die Wohnung 72 m² Wohnfläche Aufzug (barrierefrei) 1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 weiterer oberirdischer PKW-Stellplatz 1 abgeschlossener Kellerraum Rollläden an allen Fenstern Hochwertige Fliesen und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung Kostengünstige Energiewärmeversorgung über das Nahwärmenetz des ecoQuartiers Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Hof- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten Die innerhalb des Wohnensembles liegende Gemeinschaftsfläche steht für alle Anwohner zur freien Nutzung zur Verfügung.

Pfaffenhofen an der Ilm

Preis: 995 € | Größe: 76,2 m² | Preis/m²: 13,06 €

wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 732 Tagen

Stilvolles Einfamilienhaus in Top-Lage in Pfaffenhofen

Dieses einzigartige, zeitlose Einfamilienhaus in Hanglage und sehr guter Lage von Pfaffenhofen wurde ca. im Jahr 2002 errichtet. Schon die Bauweise macht dieses Haus besonders: unten Massivbau und oben Holzständerbau. Die Stromheizung wurde mittels wartungsfreier Marmorplattenheizung sehr zukunftsweisend gewählt. Hierzu könnte ohne großen Aufwand eine Photovoltaik Anlage nachgerüstet werden, was sich angesichts der steigenden Energiepreise als interessant darstellt. Für zusätzliche, sehr angenehme Wärme sorgt ein schöner Holzofen (10 KW) im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird mittels eines 120l Warmwasserboilers erhitzt, welcher mit einer Wärmepumpe ausgestattet und daher sehr umweltfreundlich ist. Der Wasserboiler wurde erst im Jahr 2020 installiert. Im Souterrain befinden sich neben dem überdachten Hauseingangsbereich ein sehr großzügiger Flur mit ansprechender Massivholztreppe, eine Waschküche, wo bereits Anschlüsse für eine Sauna vorhanden sind, ein weiterer kleiner Abstellraum, zwei vollwertige Zimmer, ein Duschbad sowie die sehr geräumige Doppelgarage mit Zugang zur Terrasse auf der Hinterseite des Hauses. In der Garage befindet sich ein Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser Anschluss. Hinter der Garage ist im Zugangsbereich zur hinteren Terrasse ein zusätzlicher überdachter Abstellbereich (ca. 10 m²) für Fahrräder etc. vorhanden. Auf dieser Etage gelten ca. 40m² als Gewerbefläche. Potentiell kann hier auch eine Einliegerwohnung entstehen. Im Erdgeschoss befinden sich neben den zwei Zimmern, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum großflächigen Kaltwintergarten mit fest eingebauter Außenküche inkl. Kalt- und Warmwasseranschluss, welcher im Jahr 2014 nachgerüstet wurde. Die Seitenwände des Kaltwintergartens sind mit besonders bruchsicherem Spezialglas versehen. Zwei große Glasschiebeelemente lassen sich komplett öffnen. Für eine angenehme Temperatur auch in kalten Jahreszeiten sorgen hier 3 fest montierte Infrarotheizkörper mit je 1.800 Watt Heizleistung. Gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden steht hier nichts im Wege. Über einen Holzsteg gelangen Sie auch hier zur sehr schön angelegten Terrasse am Hang, welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Um das Süd/West-Seiten Hauseck herum befindet sich ein zusätzlicher überdachter und auf drei Seiten windgeschützter Terrassenbereich (ca. 12 m²), wo derzeit Weintraubenstöcke wachsen. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein modernes Vollbad, wobei eines der Zimmer sowie das Vollbad einen Balkon bieten. Noch ein weiterer Zusatzpunkt ist die Wasserzisterne mit ca. 400l Fassungsvermögen für die Gartenbewässerung, die sich unter dem großen Stellplatz, welcher für Wohnmobile bis zu einer Länge von 8 Metern geeignet ist, befindet. Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse - Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!

Pfaffenhofen an der Ilm

Preis: 849.000 € | Größe: 158,88 m² | Preis/m²: 5.343,66 €

wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 743 Tagen

*Kapitalanleger aufgepasst* Moderne 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage als Anlageobjekt

Das von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich im Pfaffenhofener Ortsteil Niederscheyern und hat damit eine ideale Anbindung an Pfaffenhofen sowie das Klinikum Pfaffenhofen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Immobilie wird als reines Anlageobjekt von uns angeboten. Das Objekt ist langjährig bewohnt und wird ausschließlich mit einem unbefristetem, beurkundetem Mietvertrag veräußerst. Der Bewohner ist bereit, eine marktübliche Miete zu bezahlen, welche mit dem Käufer im Detail abgestimmt werden kann. Das hochwertig gebaute Mehrparteienhaus wurde ca. 2004 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Einheiten. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Betreten wird die Wohnung durch einen langen Flur, von welchem alle weiteren Zimmer erreichbar sind. Das modern gestaltete Tageslicht-Badezimmer überzeugt durch seine Ausstattung mit großer Badewanne, extra großem, eingebautem Spiegel sowie einer Dusche. Im Flur wurde eine zusätzliche Abstellkammer integriert. Das Gästezimmer bietet durch seinen rechteckigen Schnitt zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit seinen großen Fensterfronten überzeugt ebenfalls durch ausreichende Stellmöglichkeiten. Die Küche integriert sich ideal in den Grundriss der Wohnung und hat ebenfalls ein großes Fenster. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch viele Fensterfronten und den Zugang zum sonnigen Balkon. Durch den gut geplanten Grundriss bietet sich im Wohnzimmer ausreichend Möglichkeit, um eine Essecke zu integrieren. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und es sind keine Modernisierungen oder Renovierungen nötig. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 214 EUR. Ein dazugehöriger Außenstellplatz rundet das Gesamtangebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.

Pfaffenhofen an der Ilm Niederscheyern

Preis: 370.000 € | Größe: 79,87 m² | Preis/m²: 4.632,53 €

wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 760 Tagen

Provisonsfrei! 2 Zimmer Gartenwohnung - teilmöbiliert - Pfaffenhofen an der Ilm

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Helle 2 Zimmerwohnung mit einem großen Wohn/Essbereich/Schlafzimmer und Garten Heizanlage Gastechnik Alufenster Außenstellplatz Fußbodenheizung Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Einbauküche Badausstattung (Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank) Dusch-Badewanne Terrasse mit eigenem Garten hochwertige Bodenbeläge Fensterrollläden Kellerabteil Wohnung ist mit Deckenlampen ausgestattet Provisonsfreie gehobene 2 Zimmer Gartenwohnung - teilmöbiliert in Pfaffenhofen an der Ilm. Hanghaus mit drei Wohneinheiten auf einem sonnigen Südgrundstück in schöner und beliebter zentraler Lage. Zweitbezug frühestens ab 01.03.2022 / alternativ nach Absprache Kaltmiete: 760,- Euro Nebenkosten: 90,- Euro Stellplatz: 40,- Euro Gesamtmiete inkl. NK + Stellplatz: 890,- Euro 3 Monatsmieten Kaution Mindestmietzeit 12 Monate Besichtigung am Freitag Abend und Samstag Abend. Die Uhrzeit wird per Email persönlich vereinbart. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Mieter-Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Identitätsnachweis

Pfaffenhofen an der Ilm Niederscheyern

Preis: 760 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 13,33 €

wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 798 Tagen